Dachgeschosswohnung in 63773 Goldbach

930,00

Sigrid Fischer-Simon

Details

  • Wohnfläche

    ca. 96
  • Zimmer

    4
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Holz-Pelletheizung
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    01.08.2020
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    3 min
  • Zustand

    Erstbezug
  • Immobilien-ID

    2033

Zur Immobilie

Diese 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung ist im 2. Obergeschoss ( Aufzug), sie hat einen sehr schönen Balkom( Süd/Westausrichtung. Ein Speicher steht als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnungen sind modern ausgestattet, die Böden sind gefliest alle Wände sind weiß gestrichen, also zum Einzug bereit.

Lage

Goldbach liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg, an der Bundesstraße 26 Lohr-Aschaffenburg, die hier parallel zur Bundesautobahn 3 verläuft Die gute Verkehrsanbindung, über die B 26, die A 3 und den ÖPNV, dient als Verbindung sowohl in die näheren Umgebung, als auch über den nahen Flughafen in Frankfurt. Goldbach liegt direkt an der Bundesautobahn 3 zwischen Frankfurt (ca. 45 km entfernt) und Würzburg (ca. 75 km entfernt). Goldbach ist eine Schnittstelle zwischen der Metropole Frankfurt und dem Spessart. Goldbach hat zwei Ortsteile • Goldbach • Unterafferbach und hat ca. 10.000 Einwohner In Goldbach existieren eine Grund- und eine Mittelschule, welche beide auch über das Angebot einer Ganztagsschule verfügen, sowie vier Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe. Die gute Infrastruktur ist attraktiv für Jung und Alt - umfangreiche Sport-und Freizeitangebote, - eine ärztliche Versorgungist durch Fachärzte und Apotheken gewährleistet - mehrere Supermärkte in sind ummittelbarer Nähe und auch fußläufig erreichbar - Gastronomische und sportliche Einrichtungen runden das Freiszeitangebot ab

Ausstattung

Fliesenböden, Balkon, ein Fahrtstuhl fährt bis in die Tiefgarage. Ein kleiner Spielplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen eine Tiefgaragen-Stellplatz und Außensttllplatz zur Verfügung,ebenso ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, Fußbodenheizung, kontrollierte Be-und Entlüftung in der Wohnung, Videosprechanlage, Hausmeisterdienst

Keller Aufzug Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    35 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    A+
  • Heizungsart

    Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Pellet

Grundriss der Immobilie

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